Hi Kaum Berotak, Apa itu Yield to Maturity (YTM)?
Hello Kaum Berotak! Siapa yang tidak ingin bisa menghasilkan uang dengan mudah dan cepat? Salah satu cara mudah untuk mendapatkan keuntungan adalah dengan berinvestasi di pasar keuangan, salah satunya dengan membeli obligasi. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli obligasi, ada satu hal penting yang harus dipahami, yaitu Yield to Maturity (YTM).YTM adalah tingkat pengembalian yang diperoleh investor jika membeli sebuah obligasi dan menahannya sampai jatuh tempo. Dalam kata lain, YTM adalah tingkat bunga efektif yang diproyeksikan untuk diterima oleh investor selama masa kepemilikan obligasi.
Cara Menghitung YTM
Untuk menghitung YTM, kita memerlukan beberapa informasi seperti harga beli obligasi, nilai nominal, jangka waktu, dan kupon yang akan diterima. Dalam rumus YTM, ada beberapa variabel yang harus dipahami, yaitu:
– PV: Present Value (harga beli obligasi)
– FV: Future Value (nilai nominal obligasi)
– C: Coupon Payment (kupon obligasi)
– r: Yield to Maturity (tingkat bunga efektif)
– n: Number of periods (jangka waktu)
Berikut adalah rumus YTM:
PV = C/(1+r)^1 + C/(1+r)^2 + C/(1+r)^3 + … + C/(1+r)^n + FV/(1+r)^n
Untuk mempermudah perhitungan YTM, kamu bisa menggunakan Excel atau aplikasi kalkulator finansial yang tersedia di internet.
Contoh Perhitungan YTM
Misalnya kamu membeli obligasi dengan harga beli Rp10.000.000, nilai nominal Rp12.000.000, kupon 8% per tahun, dan jangka waktu 5 tahun. Berikut adalah cara menghitung YTM menggunakan rumus:
PV = C/(1+r)^1 + C/(1+r)^2 + C/(1+r)^3 + C/(1+r)^4 + C/(1+r)^5 + FV/(1+r)^5
PV = 800.000/(1+r)^1 + 800.000/(1+r)^2 + 800.000/(1+r)^3 + 800.000/(1+r)^4 + 800.000/(1+r)^5 + 12.000.000/(1+r)^5
PV = 800.000/1.05 + 800.000/1.1025 + 800.000/1.1576 + 800.000/1.2155 + 800.000/1.2763 + 12.000.000/1.2763
PV = 761.904,76 + 734.693,88 + 708.500,61 + 683.289,77 + 659.035,21 + 8.747.136,22
PV = 12.294.560,45
Maka, tingkat bunga efektif (YTM) yang diperoleh dari obligasi tersebut adalah sebesar 5,27%.
Kenapa Penting Menghitung YTM?
Menghitung YTM sangat penting untuk mengetahui tingkat pengembalian yang akan diterima oleh investor selama masa kepemilikan obligasi. Dengan mengetahui YTM, investor bisa membandingkan antara tingkat pengembalian yang diperoleh dari obligasi dengan alternatif investasi lainnya, seperti deposito atau saham.Selain itu, YTM juga bisa digunakan sebagai acuan untuk menentukan harga jual kembali obligasi di pasar sekunder. Jika YTM semakin tinggi, maka harga jual obligasi di pasar sekunder akan semakin rendah dan sebaliknya.
Kesimpulan
Dalam dunia investasi, memahami konsep Yield to Maturity (YTM) sangat penting untuk mengetahui tingkat pengembalian yang akan diterima oleh investor dari kepemilikan obligasi. Dalam menghitung YTM, kita memerlukan beberapa informasi seperti harga beli obligasi, nilai nominal, jangka waktu, dan kupon yang akan diterima. Dengan mengetahui YTM, investor bisa membandingkan antara tingkat pengembalian yang diperoleh dari obligasi dengan alternatif investasi lainnya dan menentukan harga jual kembali obligasi di pasar sekunder.Sampai jumpa kembali di artikel menarik lainnya!
